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アーバネックス西天満 302

大阪府大阪市北区西天満3丁目7-27

賃料

9.8万円 / 月

間取りと広さ

1DK / 28.7 m²

掲載日

10/23/2026

物件種別

マンション

築年数

2019

階

平米単価

3,409.9円

表面利回り

estimating

最終更新日: 2026年10月23日

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特徴・設備

駐車場

システムキッチン

床暖房

オートロック

防犯カメラ

エレベーター

その他

バス・トイレ別

インターネット対応

交通

最寄り駅

南森町駅

谷町線

徒歩4分

南森町駅

堺筋線

徒歩4分

なにわ橋駅

京阪中之島線

徒歩5分

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エリア情報

学区 (小学校)

N/A

学区 (中学校)

N/A

用途地域

商業地域

都市計画区域

N/A

区域区分

N/A

立地適正化計画

N/A

都市計画道路

N/A

地価公示価格推移

年	平米単価	総戸数
2025	437.1万円 Prices: 315万円 / 125万円 / 401万円 / 235万円 / 139万円 / 123万円 / 229万円 / 1,930万円	8
2023	259.9万円 Prices: 165万円 / 117万円 / 75.8万円 / 99.6万円 / 67.9万円 / 76万円 / 165万円 / 346万円 / 628万円 / 275万円 / 132万円 / 153万円 / 98.8万円 / 102万円 / 158万円 / 433万円 / 111万円 / 249万円 / 65.8万円 / 154万円 / 1,180万円 / 118万円 / 42.5万円 / 57.2万円 / 160万円 / 1,620万円 / 167万円	27
2022	263.6万円 Prices: 166万円 / 118万円 / 76万円 / 101万円 / 67.9万円 / 72.8万円 / 167万円 / 349万円 / 629万円 / 278万円 / 132万円 / 153万円 / 98.8万円 / 103万円 / 162万円 / 435万円 / 112万円 / 260万円 / 69万円 / 154万円 / 1,210万円 / 120万円 / 42.4万円 / 57.2万円 / 167万円 / 1,650万円 / 168万円	27

物件詳細

基本情報

物件名	アーバネックス西天満 302
建物名	アーバネックス西天満
所在地	大阪府大阪市北区西天満3丁目7-27
部屋番号	302
間取り	1DK
バルコニー方向	西

賃料

賃料	9.8万円
管理費	-
共益費	12,000円
敷金	0
礼金	196000
保証金	-
敷引き	-
権利金	-
鍵交換代	3.3万円
初回保証委託料	-
年間保証委託料	-
契約期間	-

賃貸

定期借家	-
賃貸借期間	-
更新可	○
更新料	-

広さ

専有面積	28.74
バルコニー面積	-
専用庭面積	-

アクセス

アクセス	南森町 (徒歩5分) 南森町 (徒歩5分) 大阪天満宮 (徒歩6分)

建物情報

築年月	2019年1月
階部分	3階
階建	12階
地下階建	-
構造	RC造

駐車場

駐車場空あり	-
駐車場月額	-

引渡

現況	入居中
現況詳細	賃貸中
引渡時期	2026年11月下旬

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