1 / 1
ウェルスクエア山坂 403号
〒546-0035 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目8-27
賃料
13.6万円 / 月
管理費: 8,000円 / 月
間取りと広さ
2LDK / 49.6 m²
掲載日
10/2/2026
物件種別
マンション
築年数
2026
階
4
平米単価
2,743円
表面利回り
estimating
最終更新日: 2026年10月2日
物件情報は不動産エージェント提供のものですが、掲載時点から状況が変わり現在は最新でない場合があります。内容の正確性について当サイトは保証・責任を負いません。詳細は担当エージェントへお問い合わせください。
特徴・設備
オートロック
駐車場
システムキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
防犯カメラ
その他
バス・トイレ別
インターネット対応
周辺環境
エリア情報
学区 (小学校)
N/A
学区 (中学校)
N/A
用途地域
近隣商業地域
都市計画区域
N/A
区域区分
N/A
立地適正化計画
N/A
都市計画道路
N/A
地価公示価格推移
| 年 | 平米単価 | 総戸数 |
|---|---|---|
| 2025 | 40.5万円 Prices: 30.5万円 / 53万円 / 28.8万円 / 70.7万円 / 33.4万円 / 37.8万円 / 29.3万円 | 7 |
| 2023 | 33.8万円 Prices: 28.2万円 / 32.8万円 / 28.6万円 / 52.1万円 / 28万円 / 26.6万円 / 58.3万円 / 32.9万円 / 24.7万円 / 32.9万円 / 26.2万円 | 11 |
| 2022 | 33.7万円 Prices: 28.1万円 / 32.6万円 / 28.5万円 / 52.2万円 / 27.9万円 / 26.5万円 / 58.4万円 / 33.3万円 / 24.6万円 / 32.7万円 / 26.1万円 | 11 |
物件詳細
基本情報
| 物件名 | ウェルスクエア山坂 403号 |
|---|---|
| 建物名 | ウェルスクエア山坂 |
| 所在地 | 〒546-0035 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目8-27 |
| 部屋番号 | 403号 |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー方向 | 西 |
賃料
| 賃料 | 13.6万円 |
|---|---|
| 管理費 | 8,000円 |
| 共益費 | - |
| 敷金 | 0 |
| 礼金 | 1 |
| 保証金 | - |
| 敷引き | - |
| 権利金 | - |
| 鍵交換代 | 27,500円 |
| 初回保証委託料 | - |
| 年間保証委託料 | - |
| 契約期間 | - |
賃貸
| 定期借家 | - |
|---|---|
| 賃貸借期間 | - |
| 更新可 | ○ |
| 更新料 | 1 |
広さ
| 専有面積 | 49.58 |
|---|---|
| バルコニー面積 | - |
| 専用庭面積 | - |
アクセス
| アクセス | 南田辺 (徒歩2分) 西田辺 (徒歩10分) 田辺 (徒歩9分) |
|---|
建物情報
| 築年月 | 2026年2月 |
|---|---|
| 階部分 | 4階 |
| 階建 | 4階 |
| 地下階建 | - |
| 構造 | 鉄骨造 |
駐車場
| 駐車場空あり | - |
|---|---|
| 駐車場月額 | - |
引渡
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 現況詳細 | 空室 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬 |
近くの物件
1 / 2 ユニット
7.2万円 + 5,000 / 月
BLUE西長堀 903号
大阪府大阪市西区本田2丁目1番6号
24.2 m²/1K
2020
マンション
九条駅 徒歩9分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
オートロック宅配ボックスエレベーター
13万円 / 月
バロンドールキョウバシ 303号
大阪府大阪市都島区中野町2-8-26
41.8 m²
2020
マンション
JR西日本京橋駅 徒歩8分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
14万円 + 11,000 / 月
アンシャンテ松崎町 601
〒545-0053 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-4
58.2 m²/1LDK
2013
マンション
文の里駅 徒歩2分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
バルコニーエレベーター防犯カメラ
10.7万円 + 12,000 / 月
aTY SPIRE十三東 603号
〒532-0023 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-22
31.7 m²/1LDK
2007
マンション
十三駅 徒歩5分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
バルコニーエレベーター防犯カメラ
7.1万円 + 8,000 / 月
S-RESIDENCE北浜 503号
〒540-0039 大阪府大阪市中央区東高麗橋3番22号
22 m²/1K
2013
マンション
北浜駅 徒歩5分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
バルコニーオートロック浴室乾燥機
13.8万円 + 7,000 / 月
エスペランサ 202号
大阪府豊中市夕日丘1丁目13-5
72.1 m²/3LDK
2011
マンション
豊中 徒歩18分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
7.4万円 + 7,000 / 月
ブリランテ都島 203号
〒534-0022 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目10-25
27 m²/1K
2016
マンション
京阪電気鉄道京橋駅 徒歩9分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
浴室乾燥機システムキッチンエレベーター
18万円 + 20,000 / 月
パークハイム豊中緑地公園 705号
大阪府豊中市寺内1丁目3番1号
81.5 m²
2001
マンション
緑地公園 徒歩3分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
1 / 2 ユニット
バルコニーエレベーター防犯カメラ
10.9万円 / 月
クラヴィーア江坂江の木町 802号
〒564-0053 大阪府吹田市江の木町17-13
36.1 m²/1LDK
2016
マンション
江坂駅 徒歩6分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
バルコニーエレベーター防犯カメラ
15.6万円 + 12,000 / 月
ブランシエスタ都島通 0906号
大阪府大阪市都島区内代町1丁目1番31号
44 m²/1LDK
2025
マンション
野江内代駅 徒歩5分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
エアコンバルコニーエレベーター
8.2万円 + 6,000 / 月
シャトー芥川 306
〒569-1123 大阪府高槻市芥川町3丁目8番15号
43.7 m²/1LDK
1995
マンション
高槻駅 徒歩8分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
ペット可バルコニー浴室乾燥機
8.5万円 + 4,000 / 月
サン・クレール殿辻 302号
大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-19
44 m²/1LDK
2017
マンション
沢ノ町駅 徒歩4分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
1 / 2 ユニット
エレベーターシステムキッチン駐車場
8.5万円 + 8,000 / 月
シャーメゾン アステリア 103号
〒545-0053 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-43
35.8 m²/1LDK
2014
マンション
大阪メトロ天王寺駅 徒歩5分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
浴室乾燥機バルコニー防犯カメラ
7.1万円 / 月
アリビオ千里豊津 1K
大阪府吹田市垂水町1丁目7-4
23.8 m²/1K
2015
マンション
豊津駅 徒歩2分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
10.1万円 + 8,600 / 月
プレサンス新大阪ジェイズ 212号
〒532-0002 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-2
29.6 m²/1LDK
2020
マンション
東三国駅 徒歩7分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
ウォークインクローゼットシステムキッチンバルコニー
15.5万円 + 7,400 / 月
セーリオ千里中央グラントレンザ 902号
大阪府箕面市船場東3丁目6-16
80.9 m²/3LDK
2004
マンション
箕面船場阪大前 徒歩6分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
床暖房専用庭オートロック
5.9万円 + 5,000 / 月
羽曳野市高篇1丁目5-20
羽曳野市高篇1丁目5-20
3LDK
1985
一戸建て
高麗駅 徒歩4分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
宅配ボックス防犯カメラオートロック
8.3万円 + 12,750 / 月
アーバネックス谷町Ⅱ 402号
大阪府大阪市中央区粉川町4-9
25.6 m²/1K
2014
マンション
松屋町駅 徒歩6分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
防犯カメラ宅配ボックス駐車場
50円 / 月
ブランキューブ南摂津
大阪府摂津市鳥飼八防1丁目10-9
141.9 m²
2023
店舗
南摂津駅 徒歩15分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
バルコニーエレベーター防犯カメラ
9.9万円 + 10,000 / 月
セレニテ江坂ルフレ 0810
大阪府吹田市江坂町1丁目10-1
30 m²/2K
2019
マンション
江坂駅 徒歩7分
魚田 涼介
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号
奥村 槙也
株式会社エリオン
国土交通大臣免許(3)第8664号