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ウェルスクエア山坂 403
大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目8-27
賃料
13.6万円 / 月
間取りと広さ
2LDK / 49.6 m²
掲載日
10/29/2026
物件種別
マンション
築年数
2026
階
4
平米単価
2,743円
表面利回り
estimating
最終更新日: 2026年10月29日
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特徴・設備
オートロック
駐車場
システムキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
防犯カメラ
その他
バス・トイレ別
インターネット対応
周辺環境
エリア情報
学区 (小学校)
N/A
学区 (中学校)
N/A
用途地域
近隣商業地域
都市計画区域
N/A
区域区分
N/A
立地適正化計画
N/A
都市計画道路
N/A
地価公示価格推移
| 年 | 平米単価 | 総戸数 |
|---|---|---|
| 2025 | 40.5万円 Prices: 30.5万円 / 53万円 / 28.8万円 / 70.7万円 / 33.4万円 / 37.8万円 / 29.3万円 | 7 |
| 2023 | 33.8万円 Prices: 28.2万円 / 32.8万円 / 28.6万円 / 52.1万円 / 28万円 / 26.6万円 / 58.3万円 / 32.9万円 / 24.7万円 / 32.9万円 / 26.2万円 | 11 |
| 2022 | 33.7万円 Prices: 28.1万円 / 32.6万円 / 28.5万円 / 52.2万円 / 27.9万円 / 26.5万円 / 58.4万円 / 33.3万円 / 24.6万円 / 32.7万円 / 26.1万円 | 11 |
物件詳細
基本情報
| 物件名 | ウェルスクエア山坂 403 |
|---|---|
| 建物名 | ウェルスクエア山坂 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目8-27 |
| 部屋番号 | 403 |
| 間取り | 2LDK |
| バルコニー方向 | 西 |
賃料
| 賃料 | 13.6万円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 共益費 | 8,000円 |
| 敷金 | 0 |
| 礼金 | 1 |
| 保証金 | - |
| 敷引き | - |
| 権利金 | - |
| 鍵交換代 | 27,500円 |
| 初回保証委託料 | - |
| 年間保証委託料 | - |
| 契約期間 | - |
賃貸
| 定期借家 | - |
|---|---|
| 賃貸借期間 | - |
| 更新可 | ○ |
| 更新料 | 1 |
広さ
| 専有面積 | 49.58 |
|---|---|
| バルコニー面積 | - |
| 専用庭面積 | - |
アクセス
| アクセス | 南田辺 (徒歩2分) 西田辺 (徒歩10分) 田辺 (徒歩9分) |
|---|
建物情報
| 築年月 | 2026年2月 |
|---|---|
| 階部分 | 4階 |
| 階建 | 4階 |
| 地下階建 | - |
| 構造 | 鉄骨造 |
駐車場
| 駐車場空あり | - |
|---|---|
| 駐車場月額 | - |
引渡
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 現況詳細 | 空室 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬 |
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