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宝ビル 7

東京都新宿区西新宿1-4-11

賃料

863.3万円 / 月

管理費: 24.2万円 / 月

間取りと広さ

129.7 m²

掲載日

9/28/2026

物件種別

店舗

築年数

1973

階

平米単価

6.7万円

表面利回り

estimating

最終更新日: 2026年9月28日

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交通

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徒歩3分

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徒歩3分

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エリア情報

学区 (小学校)

西新宿小学校

学区 (中学校)

西新宿中学校

用途地域

商業地域

都市計画区域

N/A

区域区分

N/A

立地適正化計画

N/A

都市計画道路

N/A

地価公示価格推移

年	平米単価	総戸数
2025	772.8万円 Prices: 630万円 / 206万円 / 958万円 / 1,860万円 / 2,230万円 / 1,380万円 / 1,330万円 / 2,150万円 / 750万円 / 281万円 / 440万円 / 329万円 / 959万円 / 410万円 / 302万円 / 80.2万円 / 151万円 / 93.2万円 / 143万円	19
2023	703.9万円 Prices: 2,020万円 / 649万円 / 721万円 / 3,630万円 / 97.9万円 / 1,670万円 / 1,280万円 / 3,450万円 / 837万円 / 963万円 / 149万円 / 125万円 / 201万円 / 1,740万円 / 158万円 / 255万円 / 451万円 / 572万円 / 227万円 / 128万円 / 61.5万円 / 66.3万円 / 239万円 / 261万円 / 99.9万円 / 105万円 / 76.1万円 / 83.7万円 / 98万円	29
2022	708.8万円 Prices: 2,030万円 / 652万円 / 738万円 / 3,650万円 / 96.2万円 / 1,710万円 / 1,300万円 / 3,460万円 / 837万円 / 970万円 / 148万円 / 125万円 / 201万円 / 1,770万円 / 156万円 / 256万円 / 450万円 / 572万円 / 229万円 / 128万円 / 60万円 / 65.6万円 / 239万円 / 261万円 / 98.4万円 / 102万円 / 75.2万円 / 82.5万円 / 94.2万円	29

物件詳細

基本情報

物件名	宝ビル 7
建物名	宝ビル
所在地	東京都新宿区西新宿1-4-11
部屋番号	7
間取り	-
バルコニー方向	-

賃料

賃料	863.3万円
管理費	24.2万円
共益費	-
敷金	-
礼金	-
保証金	5000000
敷引き	-
権利金	-
鍵交換代	-
初回保証委託料	-
年間保証委託料	-
契約期間	-

賃貸

定期借家	-
賃貸借期間	-
更新可	○
更新料	1

広さ

専有面積	129.72
バルコニー面積	-
専用庭面積	-

アクセス

アクセス	新宿西口駅 (徒歩2分) 西武新宿駅 (徒歩5分)

建物情報

築年月	1973年10月
階部分	7階
階建	10階
地下階建	-
構造	SRC造

駐車場

駐車場空あり	-
駐車場月額	-

引渡

現況	空家
現況詳細	空室
引渡時期	8月予定

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